买二手房要交哪些税?

时间:2025-11-13 07:42


买二手房要交哪些税?

在购买二手房时,除了房款外,还需要交纳一定的税费。了解这些税费有助于购房者合理计较预算,幸免无谓要的经济办事。

领先,契税是主要的税费之一。凭据房屋面积和是否为初次购房,契税税率有所不同。一般情况下,首套宅券税为1%-3%,二套房则可能栽培至3%-5%。

其次,个东谈主所得税也可能触及。若是卖方是通过出售房产赢得收益,可能需要交纳个东谈主所得税。不外,在内容交游中,这一部分时时由卖方承担,黑龙江佳国建设工程有限公司、房屋建筑工程、市政公用工程、钢结构工程买家需郑重协议中的相关条目。

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此外,还有升值税及附加税费。关于非无为住宅或捏有技艺不及两年的房产,卖方需交纳升值税,税率为5%。这部分用度偶而也会转嫁给买方。

另外,印花税和产权登记费亦然必须支付的用度,金额相对较小,但弗成漠视。

总之黑龙江佳国建设工程有限公司、房屋建筑工程、市政公用工程、钢结构工程,购买二手房时触及的税费较多,提议购房者在交游前注释了解相关策略,并辩论专科东谈主士,确保交游正当、透明、无隐性本钱。


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